---------- Niet-contractueel informatief document ----------
Erkend Vastgoedmakelaar BIV, Nr 505348	COMEFI IMMOBILIERE SRL Rue Bac du Prince, 66 5544 - Heer-Agimont Tel. : 0496/95 30 47 E-mail : info@immo-comefi.be

Réf. : 10000676 http://www.immo-comefi.be/10000676

Sur plus d'1 hectare de terres, ancienne métairie et dépendances. Rue du Placard 35 7141 Carnières

Beschrijving Avis à l'Investisseur, l'Indépendant: important potentiel de RENTABILITE locative. A l'abri de l'agitation urbaine mais proche de toutes les commodités, la bâtisse de 502m² (+423m² d'annexes) se dresse fièrement sur une propriété de + 1 ha. Elle comprend: une MAISON de 364m² (caves, sas d'entrée, salon, living,grande cuis super éq avec espace repas,1SDB, 1SDD,3ch,dressing, bureau,grenier). ¨Par une entrée indiv.avec hall:Appart 1(53m²):living avec cuisine ouverte,SDD,1ch.Appart 2(85m²):1ch en mezz.2séjours,cusine,SDD,terrasse.D'autres bâtiments complètent la prop:salle de réception43m² avec entrée indiv.;3garages 87m²;chenil;Entrepôt avec bureau(156m²),maison enfants 13m²;boxes chevaux 69m². De nombreux travaux réalisés depuis 2021:réfect.façades,châssis Triple vitrage,volets...Reste les 2 appart à parachever.Commodités:motorisation portique, portes de gar.et entrepôt;eau ville+citerne;compt.élect,eau,boilers indiv.3 cuisines éq;poêles pellets+convect.élect;volets;isolation;nouv;pavements...L'ensemble érigé dans un écrin de verdure composé d'1cour,empl.parking,terrasses,jardin,prairie, étang. RC649€.Prix souhaité sauf offre supérieure.Dossier complet sur demande.Venez découvrir ce domaine en me téléphonant au 0496/95.30.47 Mme Rombaut.

Financiële aspecten Prijs: 649000 euros Kadastraal inkomen : 649.00 euros Staat van het goed : zeer goed

Energie prestatie EPC : 389.00 kWh/m².jaar PEB : 59040 kWh/jaar Geldigheid van het certificaat : 24/01/2030 -?Numéro?- : 20200124004163

Beschrijving interieur 3 slaapkamer(s) 2 badkamer(s) 2 douchekamer(s) Kantoor Kelder Zolder

Algemene beschrijving Bouwjaar : 1920 Aantal gevels : 4 Opp.van de grond : 10944 m² Terras Tuin

Faciliteiten Parlophone Proximité commerces Proximité gare Proximité grands axes Proximité autoroute Volets électriques